不動産投資で人生が熱くなる!/ 火の玉ガールのブログ

「不動産投資で人生が熱くなる!」 夢はどこに?それはあなたの心の中に。 未来はどこに?それはあなたの手の中に。

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☆2016年11月5日(土)出版記念セミナー&パーティ大盛況のうちに終了しました。
 当日の様子はコチラ http://fasrip.ldblog.jp/archives/49944355.html ☆

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☆BIG tomorrow 2017年1月号に掲載されました。http://amzn.to/2f9RM94
(過去の掲載歴:ネットマネー2016年11月号)

☆グローバルオーナーズ2016年12月号に掲載されました。
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(ダイジェスト版はコチラ→http://global-owners.as-inc.info/pdf/2016_12.pdf)

☆マイナビ賃貸に掲載されました (←2017年3月 New!)
https://chintai.mynavi.jp/chintaikeiei/superooya/detail_42.html

-満室経営新聞プレミアムにて毎月収支公開中-
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-ふどうさんぽスタッフやってます-
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“元 ギャル女子高生”OL大家の奈湖ともこさんが
今月本を出版されました。

 
『元ギャル女子高生、資産7000万円のOL大家さんになる!』
(ごま書房新社)


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2017-04-14

売上絶好調とのことで、すごいね!!ヾ(´ω`=´ω`)ノ


明日4/26まで、いろいろついている
お得なキャンペーンもしているようです。
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先週末に行われたなこさんの出版記念パーティ、
大物著名大家さんもたくさんいらしており、
大盛況でしたよ

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(大好きな黄金ガールさんと
  ワタクシ司会をさせていただきました)


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昨日は

内本塾  (リンクに飛びます)

に参加させていただきました。(講師の立場で)


おもしろかった、と言っていただけることが一番の喜びであり、

「不動産投資って、楽しそう!(大変なこともあるけど)」

と感じてもらえたのなら、よかったと思います。


主宰の内本さん、スタッフの皆さん、ご参加くださった方々、
どうもありがとうございました


さて。
標題の

自分の中で一番誇れる才能

とはなんなのか?


人それぞれ、いろんな特技、持ち味、スキルが
あると思うのですが、私が自分自身に関して一番秀でている、
と自負している能力は・・・


「優先順位を決めるスピード」

だと思っております。


人間なので、当然長所も短所もあり、
できること・できないこと、得意・不得意があります。


私は自分ができないことをよーーーく自覚しており、
優先順位をつけて、自分が

・「好き」で、
・「得意」で、
・「コスト(かけた時間or費用)に対するリターン(金銭的報酬に限らず、精神的満足も含む)が大きい」こと

に時間を使うことを最優先として生きています。


人生は短く、やりたいことをやれる時間は本当に限られているのです。

迷う時間があるなら、とりあえずやってみる。
ダメならサンクコストは忘れて即撤退。

これの繰り返しで今の自分ができているんだな~と思うのです。



今年、私がはっきりと目標にしていることは2つだけ。

・予算内で、自分のサラリーマン年収と同等以上を稼いでくれる物件を入手し、安定運営にこぎつけること。

・息子(4月から小5)の中学受験勉強サポートを全力でやり、彼にとって最適な学習環境を整えること。



あれこれ決めてもどうせそんなにたくさんできません。
が、2つだけならなんとか自分にもできそうです。


ちなみに昨年一番注力したことは

・所有物件の売却

でした。コレ、一生懸命やったら自分の年収○年分が一気に稼げるのですから、
全力集中する価値があるというものです。



そういうわけで、
同世代の中学受験を考えていて、なかなか伸びずにお悩みの親御さん!
ワタクシ、お仲間ですから2年間親としてできることを全力で応援しましょ~






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こんにちは。

今朝はものごっつ久しぶりに、出勤前に現地調査に行ってきました。

なにってもちろん不動産❤


今回は出勤経路の途中に位置するステキ立地物件。
にもかかわらず、内見した一番手業者さんが開口一番

「修繕費かかりすぎるから、半額じゃないと無理!!」


とのたもうたそうで、二番手のワタクシにチャンスが巡ってきたのです。


業者が引くくらいのボロ(ごめんなさい😣)って、どんだけ?


と興味津々の私。

売主さんがなかなかつかまらず、中を見られるのがだいぶ先になりそうなので、周辺環境と外観だけでも先に確認しておこうと、早朝出発。

てくてく、てくてく。。。



事前にGoogle mapで見たのと同じ景色に出くわし、そろそろかなぁ~と住所を確認したところ‥‥‥


あれ?これか?


えーと。。





めっちゃキレイやーん⊂(・∀・⊂*)

(↓ ↓ ↓ こんなん。※イメージ図)

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あのですね。
ワタクシ、これよりはるかにひどい状態の物件を、業者がかかると言った修繕費の1/10で再生した過去ありますので、家賃を欲張りさえしなければ全然回していけそうな予感ぷんぷんです



まあ、そんなん言うといて、とんでもない瑕疵出てきたら倒れてしまうので、本日はこの辺で終了です。。

買えたらいいな🎵


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