私は、日本FP協会会員(AFP認定者)ですので、
一定期間内に決められた研修単位を取得しないと
いけません。
(大学時代を思い出します)

FPの課目はどれも生活に直結する、興味深い
お金の話ばかりなので、研修を受けるのは
大変どころか毎回とても楽しいです。

先日、とあるSG(スタディ・グループ)の勉強会に
参加してきたのですが、
いや~、おもしろかったです。

その名も「不動産イノベーション」といいますが、
内容は、私にとってまさにイノベーションでした。


こんなに家主にとって実践に役立つ情報をフルに
教えていただけながら、FPの単位も申請でき、
しかも受講料は200円!!安すぎる!!!


不動産に関しては、師匠と(勝手に)あおぐメンター的存在の
方は多数いらっしゃるものの、今回は立地抜群の築古
中小オフィスビルの空室解消ための様々な工夫や戦略を
聞くことができ、ほんとーーーーーーーーーに勉強になりました。
大感謝です!


その後の懇親会は、実は最初は参加する予定はなかったのですが、
講師の方、他のご参加の方々とお近づきになりたくて、急きょ
参加させてもらいました。

そこでお聞きした、空室解消のための手練手管(失礼)は、
目からウロコ、「その手があったか!」と思わず
膝をたたきたくなるような斬新なアイデアがいっぱい!

やる気のある家主(←私のこと)としては、何事も
とにかく試してみないと気が済まないので、
さっそく言われたことを実践してみました。


先週末、師匠の助言通り、ソッコーで居室のシーリングライトを、
レールライト(スポットライト)に変更しましたので、
今回はいただいた助言に従って管理会社に攻め入ろうと思ってます。


そして、入居者さんの不便解消と雰囲気作りのため、
IKEAの家具を投入して設備投資。



今回自作した、募集チラシはコチラ ↓
スライド1




















4コマ漫画もやりたかったけど、さすがに無理だった・・・
今度挑戦してみよう&部屋を美しく撮影するための、
広角レンズ一眼レフも購入検討しよう。フフフ


もうひとつ、週末に秘密兵器を現場に設置予定なんですが、
加工が必要なため、本日帰宅後製作します。

秘密兵器完成後、こちらのチラシは地元の募集管理会社に
データをお渡しするつもりです。



さあ、どんなことになるのでしょうか


ちなみに、「この部屋に住みたい!」という方いらっしゃいましたら
blogまたはFB経由で私にメッセージ下さいね。
絶賛募集中ですので、ご相談に応じます。


それでは、経過報告はまた後日