不動産投資で人生が熱くなる!/ 火の玉ガールのブログ

「不動産投資で人生が熱くなる!」 夢はどこに?それはあなたの心の中に。 未来はどこに?それはあなたの手の中に。

March 2015

先日、見慣れない番号から1本の電話。

この時期、物件の空き確認の電話が非常に多いですから、
どんな番号でもソッコーで出る私。


私 「はい、もしもーし」


相手 「わたくし、ヴィレッジヴァンガードの〇〇と申しますが・・・」


はっ!!

知ってますとも、こちらですよね?
↓ ↓ ↓
http://vv-realestate.com/


どうやら、ワタクシが掲載している大家直接募集サイトを見て
連絡してきてくださった様子。

そういえば、この日の朝、ちょうどリフォームが終わったばかりの
東京の物件を載せたばかりなのでした。


スゲー、反応はやっっっっ!!!


と思っていたら、どうやら東京ではなくて、千葉の方らしい・・・


私、もちろんヴェレッジ不動産のことは存じてましたが、
特徴あるエッジの効いた物件でないと掲載してもらえない、
と聞いてましたので(ホームページ見てもそんな感じだし)、
自分の所有物件程度のレベルじゃ相手にしてもらえんだろう、
と思って連絡しなかったんす。。


「両物件とも掲載させてください」


とのご依頼だったので、どちらとも管理会社にソッコーで
連絡取って、すぐに掲載依頼の申込書と写真データを
送信させていただきました。


ワタクシ、過去オシャレ系のネット媒体にはいくつか掲載お断りされた
経験も多数あります。
が、やはりその業者さんや担当さんによって
判断が分かれますので、とりあえず可能性が少しでもあるなら
あきらめずにトライする方が、機会損失を減らせるんではないかと感じた次第です。


なーーーんだ、じゃ、自分で勝手に「ダメかも」
と思わずに最初から依頼しとけばよかったな。


でも、まぁいいや。

掲載後、どんな反応が来るのか、楽しみに待ってます( ´∀`)つ
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週末は、仲の良い投資家さんたちと集まって、
ウチのチビも一緒にキャッシュフローゲーム。

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チビ助(小2・8歳)とは、家でfor Kidzを何度もやってはいるものの、
さすがに大人用となると計算も難しいので
サイコロを振ったり、お金を計算したり、
私の素晴らしい助手として大活躍。

今回は『トラック運転手』という、
かなり稼ぎの少ない職業でしたが、
その分支出も少ないので、銀行ローンを多用しまくり、
不動産と底値の株を買いあさって
ファーストトラックへ。

その後、私がお手洗いに立っている間に、
チビの超絶サイコロ技のおかげで、一発で夢のコマに到達。


ひゃーーーーーーー.。゚+.(・∀・)゚+.゚

楽しみながら投資を学べるこのゲーム。

子どももとっても楽しんでくれたようで大満足。


その後、みなで食事会場へ移動後も、投資やビジネスの話に
花咲きまくり。

大変充実した一日でした。


企画して下さったIご夫妻、一緒にプレーして下さった
Kママさま、Uさま。


ありがとうございました(´▽`)




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今回もまたびっくり事件に遭遇。

2月末に退去が出た部屋、今回はちょっと気合い入れて
直してやろうと思い、リフォームが先週末完成しました。


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これはもちろんプロの手による施工で、
私がやったのはニト○やダイ○ーで
買って来た小物類を設置しただけ(^◇^;)


素晴らしい仕上がりに変身させて下さって、
感謝!ではあるんですが、その後の仕上げが粗い…


どう見てもクリーニングしてないでしょ!?
って箇所がいくつも見つかり、これはいくら
内装がスタイリッシュでも、住んでくれる人はいないと思う、
と正直に施工してくださった業者さんにお話し、
写真を添付してメールを送信しましたところ、
火曜日にクリーニングやり直しして下さるとのこと・・・


あー、よかった。

これで強硬に

「いや、やりましたから!!」

等々反論されて対処なし、だったら
証拠写真を社名とともに大公開の刑、
に処するところでしたが、 (←えぇ、ワタクシもちろんこのくらいやりますとも)
ぴっかぴかに仕上げて下さるなら、何も文句はございません。

しかし、この掃除されてない状態で土日にもし内見入ったら
どうすんだ? (実際に、1件内見の問い合わせ入りました)

せっかくの勝負の週末、未清掃のせいでフイにしちゃったらもったいなすぎる!

ってことで、ソッコーでコンビニに走り、
とりあえず目につくところはメラミン様で全力でこすり落としました。


↓ ↓ ↓

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すっごい、威力。

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これでもやっぱりぴっかぴかとまではいかないので、
やはり美しく、完璧にクリーニングの行き届いた状態を
内見者様に見ていただきたい!そして住んでほしい!!


心から朗報をお待ちしております。。。
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先日、超絶パワフルな女性投資家センパイ方と
こーんな素敵な空間で、
ご一緒にお食事させていただきました。

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直前の飛び入りでしたのに、皆さまやさしく
歓迎してくださり、ありがとうございますm(_ _)m

有益情報飛び交う中、必死で脳内インプットに励んでいるうちに、
あっという間においとまの時間が…


あー、もっと聞きたかったヽ(´o`;



たくさんたくさん、役に立つお話を聞かせて
いただいたのですが、私が一番印象に残ったのはコレ

↓ ↓ ↓


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あんなにいっぱい色々教えていただいたのに、
コレかい、って感じなんですが、
コレが一番の衝撃だったんです。。。


Oさま、さっそくやってみます!

(分かる人だけ分かればいいんです^_^;)


ご一緒してくださった皆さま。

本当にありがとうございました



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先週末は義父の納骨の日でした。

穏やかに晴れて、花粉症持ちの息子には
つらい1日だったようですが、
お墓の前で納骨式もでき、
ちゃんと見送ることができてよかったと思います。


お墓の下って、初めて見ました・・・


その後は家族そろってお豆腐料理のランチ。

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肉っけがないのに、なんであんなにおなかいっぱいになるのか・・・

豆腐、おそるべし。

(写真の料理はお子さまランチです。子ども用とはいえ、なかなか豪華)



それまで、私と義父以外は、不動産を含む
投資の話にはほとんど興味がなかったのですが、
今はみんな真剣に考えているようです。

やっぱり、いくら家族が資産を所有していても、
自分自身の問題にならない限りは、自分事として考えられないもんですね。


遠い先のことのようで、いつ自分自身がその当事者になるか、
というのは誰にも分かりません。

家族とお金の話をするのはなんだかばつが悪い、
と思われるかもしれませんが、とても大切なことです。


お正月やお盆など、家族が一堂に集まる機会では
相続や介護など、普段話しにくいことこそ、勇気を持って
話し合ってみてほしいと思います。


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